Narra, em tom de ironia e humor, as aventuras de Eliseo, o gestor de um edifício de alto padrão, que, pelas costas do consórcio que o emprega, lança mão e abusa do seu poder de vigilância e interferência. O edifício é um universo cujo ecossistema tem sua dinâmica e regras específicas e Eliseo as conhece perfeitamente.
